ACCES CLIENT
En Savoir Plus Croissance Innova Plus 2
(Sigma Gestion)
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Les atouts
1 Seul FCPI dont l’équipe de gestion s’engage à ne percevoir aucun intéressement au terme (20% de la plus-value dans tous les autres FCPI/FIP) si la performance annuelle brute est inférieure à 6% !
Il ne s’agit en aucun cas d’une garantie de 6% par an, mais bien d’un objectif de performance.
2 Le seul FCPI qui allie en toute indépendance innovation (60%) et immobilier commercial (40%). Cette répartition diversifiée de l’actif vous permet de bénéficier en toute sérénité des perspectives de rendement attractives offertes par l’innovation dans les domaines du développement durable et des énergies renouvelables..
3 Expérience et légitimité : les équipes de Sigma Gestion couplées à celles du Groupe Gérard Auffray ont une expertise dans le capital investissement et dans l’immobilier commercial depuis plus de 20 ans.
4 Une réelle diversification : en investissant 60% dans les PME/PMI innovantes et 40% en immobilier commercial, vous êtes véritablement décorrélés des fluctuations du marché boursier.
Les conditions générales
| Valeur de part | 100 € hors frais d’entrée |
| Souscription minimale | 15 parts soit 1 500 € hors frais d’entrée |
| Durée du fonds | 8 ans* |
| Frais d'entrée | avec mes-fcpi.fr, bénéficiez
de frais réduits! Demande de frais d'entrée |
| Frais de gestion annuels HT | 3.82 TTC, prélevés directement sur le fonds |
| Droits de garde | 0% si les titres restent en nominatif pur à la Société Générale (banque dépositaire) |
| Pénalités de sortie anticipée | 0% au terme |
| Valeur liquidative | Semestrielle |
| Information | Lettre d’information semestrielle, site internet dédié aux souscripteurs |
| * sauf cas légaux de sortie (licenciement, invalidité, décès) ou sauf cas de prorogation. | |
Les frais de gestion sont directement prélevés par la société de gestion sur le FCPI. Les performances annoncées par les sociétés de gestion sont nettes de frais de gestion, vous n'avez donc pas à les régler.
La stratégie d'investissement
Associer le développement durable, les énergies renouvelables et l’immobilier commercial
CROISSANCE Innova Plus 2, investi dans deux secteurs complémentaires, dé-corrélés des marchés boursiers, afin de maitriser les risques.
60% investis en priorité dans les PME dont l'activité dépend du développement durable et des énergies renouvelables. Avec la diminution des ressources en énergies fossiles et en matières premières l'avenir appartient aux industries portées sur l'optimisation des ressources naturelles. Fort de ce constat, il nous parait opportun de favoriser les produits et services innovants qui associent développement durable et hautes valeurs ajoutées économiques.
Le développement durable est à la confluance de trois préoccupations majeures de l'humanité: l'économie, le social et l'environnement. Les énergies renouvelables ont la particularité d'émettre peu ou pas de CO2 et ont l'avantage d'être quasi inépuisables. Nous privilégierons les dossiers industriels dans les secteurs suivants : biomasse, géothermie, valorisation des déchêts, traitement des eaux et éoliennes...
Si comme nous, vous pensez que l'on peut concilier un développement économique et social respectueux de l'environnement avec une logique financière de retour sur investissement, Croissance Innova Plus 2 est fait pour vous
40% investis dans le secteur de l'immobilier commercial. Les investissements réalisés sont adossés à de l'immobilier commercial (principalement bureaux, locaux commerciaux et murs de magasins). En 2006, Sigma Gestion a intégré dans son commité d'investissement les deux dirigeants du Groupe Gérard AUFFRAY (GGA). Depuis plus de vingt ans, le Groupe Gérard Auffray est le spécialiste de l'investissement en murs de magasins (1 milliard d'euro investis en locaux commerciaux) et de la gestion immobilière via plusieurs foncières créées. Les investissements seront principalement réalisés au travers d'OPCVM et de sociétés cotées dans le secteur de l'immobilier commercial.
Les performances des FCPI / FIP géré(s) par Sigma Gestion
Source Morningstar
| Désignation | Date VL | V.L. | Perf. à l'origine | Année |
|---|---|---|---|---|
| FIP Croissance Grand Est | 31/12/2007 | 500.22 Euro | +0.04 % | 2004 |
| FIP Croissance Innova Plus 2 | 29/06/2007 | 100.00 Euro | NC | 2007 |
| FIP Croissance Innova Plus | 31/12/2007 | 88.68 Euro | -11.32 % | 2006 |
| FIP Croissance Grand Est 3 | 29/06/2007 | 100.00 Euro | NC | 2007 |
| FIP Croissance Grand Est 2 | 31/12/2007 | 99.44 Euro | -0.56 % | 2006 |
Les informations et les valeurs liquidatives des fonds pour le calcul des performances sont fournies par MORNINGSTAR.
AVERTISSEMENT
1/ Les informations ci-dessous sont données à titre indicatif sur la base des dernières valorisations connues et ne saurait en aucun cas être assimilées à une situation de compte officielle que seule les banques dépositaires peuvent émettre.
2/ La valeur liquidative d’un FCPI est une mesure comptable qui ne permet pas de préjuger des résultats finaux du Fonds. Elle est exprimée hors avantage fiscal, nette de frais de gestion et nette d’intéressement. Les lettres d'information sont des documents non contractuels, strictement limités à l’usage privé du destinataire, les informations fournies dans ce document proviennent de sources dignes de foi mais ne peuvent être garanties. Les appréciations formulées reflètent l’opinion des sociétés de gestion à la date de publication et sont donc susceptibles d’être révisées ultérieurement.
Attention : les FCPI et FIP s'adressent à des investisseurs avertis. Ces placements sont par nature des placements à risque qui ne devraient pas représenter plus de 5 à 10% de vos actifs. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. La valeur liquidative des FCPI / FIP, à un instant t, peut ne pas refléter le potentiel des actifs en portefeuille sur la durée de vie du fonds.
" Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel contrairement à ceux émis par les sociétés de gestion : conditions générales, notice d'information, bulletin de souscription... "
