ACCES CLIENT
En Savoir Plus Diadème Innovation 3
(UFG / UFG Private Equity)
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Clôturé
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Les atouts
1 Le seul fcpi du marché qui associe innovation et immobilier : DIADEME INNOVATION III est investi à hauteur de 30 à 35% dans divers supports adossés au marché immobilier le plus rémunérateur : l'immobilier d'entreprise.
2 L'expertise de deux gestionnaires de premier plan : Nord Europe Private Equity (Groupe CREDIT MUTUEL) pour les valeurs innovantes et l'UFG (Groupe CREDIT MUTUEL) N°1 Français de l'immobilier collectif non coté.
Les conditions générales
Code ISIN |
FR0010464081 |
Eligible au PEA |
NON |
| Valeur de part | 100 € |
| Souscription minimale | 10 parts soit 1 000€ |
| Durée conseillée de placement | 7 ans* minimum. sauf cas légaux de sortie anticipée (licenciement, invalidité, décès) ou de prorogation de 2 fois 1 an au maximum. |
| Frais d'entrée | 5% avec mes-fcpi.fr, bénéficiez de frais réduits! Demande de frais d'entrée |
| Frais de gestion annuels | 3.80% nets de toutes taxes, prélevés sur le fonds. |
| Droits de garde | 0% si les titres restent en nominatif pur à la BNP PARIBAS (banque dépositaire) |
| Pénalités de sortie anticipée | 0% à l'échéance, 4% maxi. au cours de la 6ème année, 3% maxi au cours de la 7ème. |
| Valeur liquidative | Semestrielle |
| Information | Lettre d'information semestrielle, rapport de gestion annuel |
Les frais de gestion sont directement prélevés par la société de gestion sur le FCPI. Les performances annoncées par les sociétés de gestion sont nettes de frais de gestion, vous n'avez donc pas à les régler.
La stratégie d'investissement
La répartition de l'actif est la suivante :
60% dans les sociétés innovantes
non cotées
30 à 35% dans des supports adossés à de
l'immobilier d'entreprise, gérés par l'UFG
5 à 10% en produits de trésorerie
Le portefeuille de DIADEME Innovation III bénéficie d'une sélection et d'une gestion rigoureuses :
des sociétés innovantes : moins
de 5% des dossiers étudiés donnent lieu à un investissement. Les participations
sont ensuite suivies activement par l'équipe de gestion.
des actifs immobiliers : par l'UFG, N°1 de l'immobilier
non coté.
Diversification du portefeuille de DIADEME Innovation III en vue d'un rendement/Risque optimal :
par l’association de deux marchés décorrélés,
l’immobilier et l’innovation par des investissements en sociétés
innovantes répartis de manière équilibrée géographiquement
: en France, mais aussi dans le reste de l’Europe et notamment en Belgique et au Luxembourg
Dans de nombreux secteurs d’activité : l’équipe
de gestion étend sa recherche à des domaines habituellement peu suivis par
les professionnels du capital risque comme les énergies nouvelles, l’environnement
ou les services.
Entre plusieurs stades de développement : à
la fois des sociétés en post-création et des sociétés
plus mûres. par des investissements adossés à de l’immobilier
d’entreprise, situé dans toute la France et visant différents types
de locaux (bureaux, locaux commerciaux et d’activité, entrepots) afin de garantir
également une répartition des risques locatifs.
| Exemple de participation du FCPI DIADEME INNOVATION I & II | |
|---|---|
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Biomed fabrique des instruments de radiographie de nouvelle génération pour l’orthopédie.
Ses instruments permettent d’obtenir des images en trois dimensions pour une position debout du patient et aident à l’amélioration du diagnostic, à la prévention et à la thérapie.
Secteur : Instrumentation médicale Date d’investissement : mars 2007 www.biospace.fr |
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EMOPTIC fabrique des écrans à cristaux liquides dont les propriétés principales sont une très faible consommation d’énergie et une qualité de résolution des images améliorée. Nemoptic possède une technologie profondément novatrice sur un marché de plusieurs milliards d’euros : dictionnaires électroniques, étiquettes électroniques, petits écrans de PC … Secteur : Electronique Date d'investissement : juillet 2006 |
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INTEXYS conçoit et fabrique des sous-ensembles optiques pour la transmission et la réception haut débit sur fibre optique. La société a développé une technologie inédite de conception et d’assemblage passif de composants hybrides électroniques/optiques. Secteur : hardware Date d’investissement : juin 2006. |
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CodeStream (ex XITEC Software) édite un logiciel d’automatisation de la traduction d’applications et de bases de données écrites en codes anciens et obsolètes, dans les langages informatiques les plus évolués. Les solutions proposées par CodeStream modernisent les processus de production logiciels et améliorent leurs performances.
Secteur : NTIC - Logiciel. Dates d'investissement : février et juillet 2005 - mai 2006. |
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CoFluent Design conçoit et commercialise un logiciel permettant de concevoir simultanément l’architecture de circuits intégrés et les développements des fonctionnalités logicielles associées. Cofluent est la seule entreprise à disposer d’une telle technologie.
Les applications principales sont l’avionique, les télécoms, l’électronique grand public.
Secteur : Electronique Date d’investissement : janvier 2007 www.cofluentdesign.com |
| Les investissements immobiliers | |
|---|---|
| Diadème Innovation est investi à hauteur de 30 % environ dans divers supports adossés au marché de l'immobilier d’entreprise, secteur le plus rémunérateur. Cet actif provient notamment de la performance des parts de SCPI gérées par UFG REM, numéro 1 français de l’immobilier collectif non coté. |
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Multimmobilier 1 Un patrimoine immobilier d’exception : Créée et gérée depuis 1987, le patrimoine de Multimmobilier 1 est essentiellement constitué de bureaux. Sa capitalisation atteint plus de 160 millions d’euros. Sa progression en cours va lui permettre de renforcer son patrimoine et diversifier son portefeuille d’actifs immobiliers. | |
Crédit Mutuel Pierre 1 Une des plus importantes SCPI du marché : Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué après plus de 30 années d’existence un patrimoine riche et varié. Sa capitalisation atteint plus de 667 millions d’euros et bénéficie d’une forte capacité d’arbitrage et d’investissement. Elle offre une épargne profitant des revenus d’immeubles d’entreprises situés en majorité en région parisienne et en province. | |
| UFG Pixel 1 Pour s'offrir les meilleures opportunités du marché immobilier. |
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Sélectinvest 1 Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest, la SCPI Sélectinvest 1 dispose de près de 300 immeubles pour 1000 locataires qui se répartissent sur tout le territoire. Cette diversification, tant géographique que par nature d'immeubles, assure ainsi une bonne mutualisation des risques locatifs. Sa capitalisation de plus d'1 milliard d'€ lui assure une forte capacité d'investissement. |
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Pour visualiser la totalité des participations non côtées, cotées et les investissements immobiliers, cliquez sur les liens ci-dessous :
Diadème innovation I
Diadème innovation II
Les performances
| Expérience et compétence* | ||
|---|---|---|
| Diadème Innovation I | +10.19% du 01/01/2004 au 25/05/2007 | |
| Diadème Innovation II | En attente de valeur au 30/06/2007 | |
| Cliquez sur le nom du produit pour visualiser le dernier rapport de gestion | ||
| * les performances passées ne préjugent
en rien des performances futures. L'investissement dans les FCPI est un investissement à risque qui ne comporte aucune garantie de rémunération ou de capital. |
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" Cette fiche est établie sur la base des informations fournies
par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel contrairement
à ceux émis par les sociétés de gestion : conditions générales,
notice d'information, bulletin de souscription... "
Attention : les FCPI et FIP s'adressent à des investisseurs avertis. Ces placements sont
par nature des placements à risque qui ne devraient pas représenter plus
de 5 à 10% de vos actifs
